この記事のポイント
車の購入や引っ越しなどで、急に駐車場が必要になって困っていませんか？
月極駐車場を借りることになります。
そこで「駐車場ってどう借りれば良いの？」と疑問に思うでしょう。
そんなあなたに駐車場の探し方をご紹介します。
探し方と契約までの注意ポイントありますので、ぜひ参考にしてみて下さいね。
「月極」の読み方が分からない人は、ぜひこちらの記事をご覧ください。
読み方と意味をご紹介していますので、参考になると思いますよ。
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月極駐車場を探し方は？3つのポイントを解説
月極駐車場は1ヶ月単位で借りる有料駐車場のことをいいますが、賃貸物件と同じように賃貸借契約を結んで契約します。
自宅から2km以内であれば、車庫証明が取ることができますよ。
そんな月極駐車場を探そうと思った場合、どんな方法を使うと良いのかをご紹介しますね。
インターネット検索？探す手間を省きたい人におススメ
最近は大抵のことはインターネットを利用することで解決できたります。
この記事を見て頂いているということは、月極駐車場をインターネットで探していたのではないでしょうか？
駐車場を利用するまでに1週間以上の余裕がある人で、
ネットのおすすめ
- 借りたい地域の平均的な料金を知りたい
- 探す手間を省きたい
- 借りたい駐車場を予約したい
を希望されている人には、インターネットの月極駐車場の専門サイトを利用してみてはいかがでしょうか？
どのサイトも全国展開していますので、目的の地域で簡単に探すことができます。
都心部の駐車場では比較ができますし、郊外など探すのが大変な地域でも探すことができますからね。
不動産屋でいいの？時間がない人におススメ
すぐにでも駐車場を借りたい人は、不動産屋へ行くことがおススメです。
直接やり取りするため、
不動産屋のおすすめ
- 細かい希望条件を伝えられる
- すぐに結果がわかる
- 相談しやすいため安心感がある
というメリットがあります。
地元のことは地元の不動産屋さんが一番詳しいものです。
部屋の物件と違って、駐車場は不動産屋同士の情報共有がされていないことがあります。
希望する条件が見つからなければ、無理に決めずに次の不動産屋で聞いてみると良いかも知れませんよ。
自分の足で探す方法も？家の近くを歩いてみよう
近場で探したい人は、歩いて探すのが良いでしょう。
歩き回るのは面倒だと思いますよね？
個人経営されている場合
実はこんなことも
- インターネットに公開されていない
- 不動産にも情報がない
といったことから、空いている可能性が非常に高いといったメリットがあるんですね。
掘り出し物の駐車場が見つかることもあるので、一度歩いて探してみませんか？
気になる駐車場があれば、看板に記載されている問い合わせ先に連絡して直接聞いてみて下さいね。
電話での確認ポイントは？
電話で問い合わせするときは
注意ポイント
- 物件名を伝えて、連絡先が管理先であること
- 駐車場が空いているか
- 駐車場のみ使いたいこと
の確認を取りましょう。
どの物件であるかを伝えるには？
問い合わせ先が不動産屋の場合は物件をたくさん扱っています。
どの物件か分かるように
はてな
- 自宅付近であれば自宅の住所（何丁目くらいまで）
- もしくは、電柱に書いてある住所
- 周囲にある特徴的な建物
- どんな駐車場なのか（舗装、屋根、平地、立体）
などを伝えるとスムーズどの物件を借りたいのかが、相手に伝わると思います。
なぜ借りたいのか具体的な理由も伝えると、交渉しやすいくなりますので予め考えておくと良いかも知れませんね。
引っ越し先が遠くて歩いて探すことができない場合は？
大事な車を駐車することを考えると、駐車場探しでは歩いて周りの建物や状況を目で見て確認した方が良いことは分かります。
それでも面倒だったり、引っ越し先が遠すぎて確認することができない人の方が多いでしょう。
そんな方のみ限定でおススメなサイトがPMCです。
簡単に駐車場を探すことができるうえ、インターネットでリース契約も可能。
インターネットの文字の情報だけではやはり不安もありますよね？
そんな時に活躍するのが、グーグルマップです。
活用方法は
マップの確認項目
- 住所を入力して地図上で駐車場を確認
- 航空写真に切り替えて、駐車場周りの状況を確認
- ストリートビューで駐車場の細かい部分を確認
をして下さい。
その場に行かなくても実際の状況の確認が写真でできるため、最強のツールになるので活用しない手はないでしょう。
グーグルマップの使い方が分からない人は、パソコン版の確認手順を画像で紹介していますので確認してみて下さい。
①グーグルマップて駐車場の住所を検索
②上空からの駐車場の様子を確認
③駐車場に面する道路に人を移動
④駐車場の状況を歩行者目線で確認
契約前に現地で確認しておきたいことは？5つのチェックポイント
自分の足で歩いて駐車場を探した場合は、周りの状況など把握できているため問題ありません。
ですが、インターネットや不動産屋の情報だけで契約をするのはおススメできません。
必ずチェックすべき点をまとめましたので、ぜひ現地へ行って確認してくださいね。
入出庫のしやすさは？道路状況を確認
実際に普段乗っている車を止めてみて、入出庫のしやすさを確認することが一番確実です。
この時に
ココがダメ
- 何度も切り返しが必要
- 細い路地で対向車がくると駐車できない
など不安を感じるようであれば、契約はしないこと。
焦って契約してしまい、駐車中に自損事故を起こしてしまっては悲しいですからね。
少しでも事故の可能性が低い駐車場を選ぶことが重要です。
両隣の駐車スペースの間隔は？
自分の車を停めたときに駐車スペースは問題がないか、両隣の車の大きさも確認しておくと良いでしょう。
両隣の車が下手じゃないこともチェック項目として入れておくと、安心できますよね。
両隣のチェックポイントは
ココに注意
- 自分の車の駐車スペース
- 両隣の車の大きさ
- 両隣の車が綺麗に駐車されている
ことになりますよ。
夜間の状況は？防犯対策で安全性を確認
昼間は安全な場所でも、夜間は状況が一変する地域もあるので注意が必要です。
気になるポイントは
つまづきポイント
- 街灯が多い
- 人通りがある
- 照明器具や防犯カメラの有無
も確認しましょう。
敷金・礼金ってあるの？
駐車場も賃貸物件と同じで借りるときに敷金・礼金が必要な場合はもあります。
借りる期間が長い予定であればさほど影響はありませんが、3ヶ月や半年の契約を検討しているのであれば注意が必要です。
まずは敷金・礼金の有無を確認しましょう。
有る場合で契約期間が確定しているのであれば、月数で割った金額を毎月の賃貸料に加えたもので計算した方が良いですね。
契約期間と解約条件は？
月極駐車場はマンションなどと違って、好条件の駐車場が見つかれば気軽に変えることができます。
そのため
ココがポイント
- 新車購入のために車庫証明の取得
- 契約したい駐車場が空くまで、一時的に契約
- 好条件が見つかった
などで利用している人も多く、解約が簡単にできる訳です。
そんな状況なので、管理側も
もっと詳しく
- 最低契約期間
- 事前に解約前の申請
を契約時に提示する場合もあるので、しっかりと契約書に目を通しておくと良いかも知れません。
月極駐車場の探し方のまとめ
月極駐車場が必要な場面は様々だとは思いますが、駐車場を借りるために必要なことが分かって頂けたと思います。
おススメ方法は実際に歩いて探すことですが、どうしても時間がかかってしまい忙しくてできない場合もあるでしょう。
今はインターネットやグーグルマップを利用することで、自宅からでも簡単に探すことができます。
ぜひ、あなたに合った駐車場探しを見つけてみて下さいね。
